我相信，大家都知道買超強磁吸汽車出風口手機支架"要在網路上找便宜 （中央社記者韋樞台北2日電）內政部今天公布2016年房屋買賣移轉棟數，即使12月小幅成長，但全台買賣移轉依舊寫下歷史新低24.5萬棟，年減16.1%。房仲表示，2017年房市轉趨穩健，成交量應優於去年。
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針對國民黨主席選舉是採用辯論會還是政見會，六組主席參選人6日下午開會討論，會前各組參選人對此議題意見不同，為確保民眾能了解各參選人政策與維持黨內和諧，會議結論是將在四月底五月初，各舉辦一場電視政見發表會，費用由各參選人自行負擔，同時在全台各地舉辦共五場的政見說明會。
國民黨主席將在不到三個月後舉行，黨中央特地排定6日下午舉辦第二場黨主席擬參選人座談會，確認包含電視辯論會、政見發表會與黨員連署書認定方式。
在會議召開前，各陣營代表團購熱門產品對於採取辯論會或是政見發表會並沒有一致共識，在經過將近三小時的討論後，由文傳會副主委胡文琦轉述會議兩點會議結論。分別是召開兩場可提問的政見發表會，時間為兩小時，性質類似去年黨主席補選進行模式，以及分全台五區域召開五場政見說明會。
對於可提問的政見發表會的實際內涵，胡文琦解釋說，由於目前共有六組參選人，若是要照傳統辯論的方式，時間恐超過兩個小時，因此經過大家討論後，採用政見發表會模式先進行第一輪發言，之後二到三輪發言各參選人可提出問題相互詰問，但是否回答由各參選人自行決定。
胡文琦表示，政見發表會將在四月底與五月初由不同電視媒體舉辦各舉辦一場次，並同步進行網路直播，經費粗估近兩百萬元，費用將由六組參選人共同分擔，不會由選舉作業費支應，未來參選人數有變化也可隨時再召開會議進行討論。
胡文琦說，除政見發表會外，預計在全台22縣市舉辦的政見說明會，經討論後也改為在北北基、桃竹苗、中彰投、雲嘉南與高高屏五地，召開共五場說明會，對於花東與外離島地區，則利用黨員座談會時機邀請各組參選人自由選擇參加。
2016年全台移轉量24萬5396棟，創下2001年以來最低量，2001年僅25.9萬棟。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，受到內憂外患夾擊，2016年並不平靜，年初除受到總統大選因素影響外，又有土壤液化議題衝擊；隨後包括稅改紛擾等因素拖累，雖有都更、公告現值調降等議題支撐，卻也無力回天，加上房地合一上路影響，買盤疲軟。
徐佳馨認為，2017年市場轉趨穩健，不確定因素排除，如無意外，在降價已經蔚然成風的狀態下，預估整體成交量應能優於去年。
徐佳馨指出，觀察各都會買賣移轉資料，全台仍以新北市的4萬2769棟最多，其次是桃園的3萬7430棟，分別較2015年量縮15.2%、1.8%；台北市2萬1500棟，年縮28.1%最多；台中市3萬2753棟，量縮26%緊追其後。
各都會區房屋移轉均量縮下，基隆市竟逆勢成長57.7%，達8257棟。徐佳馨分析，一方面是過去基隆量少，稍有成長就會帶動，近年基隆推案不少，陸續交屋也讓移轉量大增；另一方面是近年不少雙北購屋族在預算與交通考量下，轉進基隆，也幫助買氣提升。
至於新北市與桃園受惠於交屋潮，交易量有一定水準，特別是桃園有4000戶合宜住宅交屋，對移轉量不無小補；反觀北市因近年持有稅大增，建商推案量少，加上房價欲低不易，量縮最為明顯。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，2016年的政治與經濟紛擾影響買氣，不過在政策變因逐漸排除、價格下修趨勢明顯下，預估2017年成交量可望受惠而放大，如無意外應不會低於2016年成交量。1060202
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